輕鋼結(jié)構(gòu)體系住宅的技術(shù)性與經(jīng)濟性分析
鋼結(jié)構(gòu)體系早已應用于我國的建筑業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)體系在我國建筑行業(yè)已經(jīng)使用了很長時間，但在我國用于住宅建設(shè)時仍處于起步階段。很多還是不了解輕鋼房，下面從幾個方面討論輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和經(jīng)濟方面。一起來看看吧。
一、輕鋼結(jié)構(gòu)體系的主要材料組成
重點介紹鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系在我國低層住宅建筑中的應用。1.輕鋼龍骨技術(shù)指標
輕鋼龍骨用鋼的強度指標為33KSI-50KSI，與國內(nèi)3號鋼相同。另一個重指標是鍍鋅量，分別為120g/m2、180g/m2和272g/m2。根據(jù)我們的國家標準GB 2518-88，國內(nèi)生產(chǎn)的鍍鋅鋼板是按275g/m2生產(chǎn)的，沒有特殊要求。
輕鋼龍骨的寬度可以在60mm-360mm之間，可以滿足不同結(jié)構(gòu)件、不同荷載、不同構(gòu)件的需要。作為承重龍骨，鍍鋅鋼板的厚度一般為0.9-1.2 mm。
2.輕鋼住宅建筑用板材
板在輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系中起著維護和分離的重要作用。結(jié)構(gòu)板主要指外墻和屋頂板以及地板板。目前國內(nèi)有幾條OSB生產(chǎn)線。此外，還可以使用結(jié)構(gòu)板。內(nèi)墻使用的板材為防火石膏板，厚度可為9-15毫米。廚房和浴室的墻壁可以使用防水石膏板等防水防火板。
3、隔熱、隔音材料
輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)住宅所用的保溫材料，市場上以玻璃鋼棉為主，保溫材料的熱阻值一般在R13~R30之間。
國內(nèi)一些廠家也使用輕質(zhì)聚合物填充墻體進行維護、結(jié)構(gòu)和保溫。根據(jù)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和自建住宅的實踐和應用反饋，隔熱隔音效果非常好。
4、防火材料和屋面材料
輕鋼龍骨住宅的防水材料主要用于外墻和屋頂。墻體采用單向透氣建筑紙或其他優(yōu)質(zhì)防水卷材。大多數(shù)屋頂由彩石金屬瓦、瀝青瓦、陶瓦等制成。
二、輕鋼龍骨的結(jié)構(gòu)體系
輕鋼龍骨承重墻龍骨間距一般在610mm左右，墻龍骨厚度一般只有89 mm，樓板龍骨高度一般300mm高。屋頂采用三角形屋架體系，由龍骨制成，間距密度為610毫米。自鉆螺釘用于連接鋼龍骨。
三、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的科技含量
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系完全摒棄了傳統(tǒng)的“秦磚漢瓦”，墻體所用材料可以回收利用，具有很大的環(huán)保意義。而水泥基和石膏基輕質(zhì)聚合物泥漿填充的實心墻體更符合中國人的需求，其優(yōu)越的性能也具有更高的科技含量和節(jié)能效果。除了石膏的防火功能外，還有一個經(jīng)常被忽視的特性，就是石膏板的呼吸功能。它可以在雨季吸收室內(nèi)空氣中的大量水分，以保持室內(nèi)空氣干燥，在秋季干燥時釋放水分來調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度。所以，住在石膏板包圍的房子里，比用磚石和水泥蓋的房子舒服多了。此外，外墻的防水防潮材料也采用最新的建筑材料。
4.淺談輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟性及其優(yōu)勢
首先，承重結(jié)構(gòu)體系采用鍍鋅輕鋼龍骨是一大創(chuàng)新。這種結(jié)構(gòu)體系具有較好的抗震、防腐、防蟲、環(huán)保和節(jié)能效果。由于建筑物自重很輕(相當于磚混結(jié)構(gòu)自重的1/4-1/6)，地基和基礎(chǔ)處理很簡單，一般基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)(只需施工加固)。
該系統(tǒng)的另一個突出優(yōu)點是其結(jié)構(gòu)和安裝。由于大量成品和半成品被用作建筑材料，這種房屋的建造和安裝速度非常快。
三、這種工程建設(shè)幾乎都是干活兒。施工現(xiàn)場很干凈，使用的施工機械相對簡單，但機械化程度很高，先進的施工過程管理也是其主要優(yōu)勢之一。
由于這類房屋的施工特點，占用的施工場地、建筑垃圾、施工噪音都降低到了最低程度，也可以稱之為環(huán)保型建筑的典范。
關(guān)于目前這類房子的綜合造價，可以從兩個方面來分析，一是不裝修的“干凈房子”，二是全裝修全電器的“成品房子”。第一種情況，目前綜合成本在1200-1800元/平米左右。隨著工業(yè)化程度的提高和建筑材料的進一步優(yōu)化，預計成本可以不斷降低。第二種情況，實際上需要加上裝修和設(shè)備的綜合成本，比現(xiàn)在市場上的裝修成本要低。而且這種房子也更有科技含量。效果、節(jié)能效益等。被暫時忽略，其經(jīng)濟效益是顯而易見的，與傳統(tǒng)建筑相比，可增加使用面積約8%-10%。具體建筑工程的造價，更多的是取決于業(yè)主對房屋裝修標準的確定和電氣設(shè)備的配置。我們提倡“一步到位裝修”，不僅為業(yè)主節(jié)省了很多東西，而且是對這一制度的住房成本的科學客觀的評價，也是我國商品房消費的必然趨勢。
5.關(guān)于發(fā)展多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議
通過對多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的本土化研究，我們發(fā)現(xiàn)，由于多層住宅所處的消費群體較低，所以建筑成本必然低于低層住宅。然而，我國目前廣泛使用的磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅的造價比與我國目前的計算仍有一定的差距。我們認為多層輕鋼體系在技術(shù)上應該是成熟的，但遠遠達不到市場可以接受的成本。但采用輕鋼龍骨作為外維護墻、內(nèi)隔墻和屋面結(jié)構(gòu)體系，會大大提高整個建筑的科技含量，大大降低建筑自重。此外，隨著使用面積的增加和施工速度的加快，其綜合造價將非常接近普通磚混框架體系，甚至更加經(jīng)濟。它的綜合經(jīng)濟效益和社會效益以及生活因素的優(yōu)化在中國傳統(tǒng)建筑和住宅中是無與倫比的。
以上就是關(guān)于輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和經(jīng)濟方面的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有幫助，若您還有其他疑問，歡迎隨時咨詢我司。
一、輕鋼結(jié)構(gòu)體系的主要材料組成
重點介紹鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系在我國低層住宅建筑中的應用。1.輕鋼龍骨技術(shù)指標
輕鋼龍骨用鋼的強度指標為33KSI-50KSI，與國內(nèi)3號鋼相同。另一個重指標是鍍鋅量，分別為120g/m2、180g/m2和272g/m2。根據(jù)我們的國家標準GB 2518-88，國內(nèi)生產(chǎn)的鍍鋅鋼板是按275g/m2生產(chǎn)的，沒有特殊要求。
輕鋼龍骨的寬度可以在60mm-360mm之間，可以滿足不同結(jié)構(gòu)件、不同荷載、不同構(gòu)件的需要。作為承重龍骨，鍍鋅鋼板的厚度一般為0.9-1.2 mm。
2.輕鋼住宅建筑用板材
板在輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系中起著維護和分離的重要作用。結(jié)構(gòu)板主要指外墻和屋頂板以及地板板。目前國內(nèi)有幾條OSB生產(chǎn)線。此外，還可以使用結(jié)構(gòu)板。內(nèi)墻使用的板材為防火石膏板，厚度可為9-15毫米。廚房和浴室的墻壁可以使用防水石膏板等防水防火板。
3、隔熱、隔音材料
輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)住宅所用的保溫材料，市場上以玻璃鋼棉為主，保溫材料的熱阻值一般在R13~R30之間。
國內(nèi)一些廠家也使用輕質(zhì)聚合物填充墻體進行維護、結(jié)構(gòu)和保溫。根據(jù)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和自建住宅的實踐和應用反饋，隔熱隔音效果非常好。
4、防火材料和屋面材料
輕鋼龍骨住宅的防水材料主要用于外墻和屋頂。墻體采用單向透氣建筑紙或其他優(yōu)質(zhì)防水卷材。大多數(shù)屋頂由彩石金屬瓦、瀝青瓦、陶瓦等制成。
二、輕鋼龍骨的結(jié)構(gòu)體系
輕鋼龍骨承重墻龍骨間距一般在610mm左右，墻龍骨厚度一般只有89 mm，樓板龍骨高度一般300mm高。屋頂采用三角形屋架體系，由龍骨制成，間距密度為610毫米。自鉆螺釘用于連接鋼龍骨。
三、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的科技含量
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系完全摒棄了傳統(tǒng)的“秦磚漢瓦”，墻體所用材料可以回收利用，具有很大的環(huán)保意義。而水泥基和石膏基輕質(zhì)聚合物泥漿填充的實心墻體更符合中國人的需求，其優(yōu)越的性能也具有更高的科技含量和節(jié)能效果。除了石膏的防火功能外，還有一個經(jīng)常被忽視的特性，就是石膏板的呼吸功能。它可以在雨季吸收室內(nèi)空氣中的大量水分，以保持室內(nèi)空氣干燥，在秋季干燥時釋放水分來調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度。所以，住在石膏板包圍的房子里，比用磚石和水泥蓋的房子舒服多了。此外，外墻的防水防潮材料也采用最新的建筑材料。
4.淺談輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟性及其優(yōu)勢
首先，承重結(jié)構(gòu)體系采用鍍鋅輕鋼龍骨是一大創(chuàng)新。這種結(jié)構(gòu)體系具有較好的抗震、防腐、防蟲、環(huán)保和節(jié)能效果。由于建筑物自重很輕(相當于磚混結(jié)構(gòu)自重的1/4-1/6)，地基和基礎(chǔ)處理很簡單，一般基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)(只需施工加固)。
該系統(tǒng)的另一個突出優(yōu)點是其結(jié)構(gòu)和安裝。由于大量成品和半成品被用作建筑材料，這種房屋的建造和安裝速度非常快。
三、這種工程建設(shè)幾乎都是干活兒。施工現(xiàn)場很干凈，使用的施工機械相對簡單，但機械化程度很高，先進的施工過程管理也是其主要優(yōu)勢之一。
由于這類房屋的施工特點，占用的施工場地、建筑垃圾、施工噪音都降低到了最低程度，也可以稱之為環(huán)保型建筑的典范。
關(guān)于目前這類房子的綜合造價，可以從兩個方面來分析，一是不裝修的“干凈房子”，二是全裝修全電器的“成品房子”。第一種情況，目前綜合成本在1200-1800元/平米左右。隨著工業(yè)化程度的提高和建筑材料的進一步優(yōu)化，預計成本可以不斷降低。第二種情況，實際上需要加上裝修和設(shè)備的綜合成本，比現(xiàn)在市場上的裝修成本要低。而且這種房子也更有科技含量。效果、節(jié)能效益等。被暫時忽略，其經(jīng)濟效益是顯而易見的，與傳統(tǒng)建筑相比，可增加使用面積約8%-10%。具體建筑工程的造價，更多的是取決于業(yè)主對房屋裝修標準的確定和電氣設(shè)備的配置。我們提倡“一步到位裝修”，不僅為業(yè)主節(jié)省了很多東西，而且是對這一制度的住房成本的科學客觀的評價，也是我國商品房消費的必然趨勢。
5.關(guān)于發(fā)展多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議
通過對多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的本土化研究，我們發(fā)現(xiàn)，由于多層住宅所處的消費群體較低，所以建筑成本必然低于低層住宅。然而，我國目前廣泛使用的磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅的造價比與我國目前的計算仍有一定的差距。我們認為多層輕鋼體系在技術(shù)上應該是成熟的，但遠遠達不到市場可以接受的成本。但采用輕鋼龍骨作為外維護墻、內(nèi)隔墻和屋面結(jié)構(gòu)體系，會大大提高整個建筑的科技含量，大大降低建筑自重。此外，隨著使用面積的增加和施工速度的加快，其綜合造價將非常接近普通磚混框架體系，甚至更加經(jīng)濟。它的綜合經(jīng)濟效益和社會效益以及生活因素的優(yōu)化在中國傳統(tǒng)建筑和住宅中是無與倫比的。
以上就是關(guān)于輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和經(jīng)濟方面的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有幫助，若您還有其他疑問，歡迎隨時咨詢我司。
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